(感谢“爱吃鸡蛋的道皇”送出的大神认证!感谢“柒兮”送出的大神认证!今天两章~)
次日上午九点整。
申海市外资招商局,三楼会议室。
暖水瓶换了新的,茶叶也换了——今天泡的是铁观音,比昨天的碧螺春多了一层焙火的焦香。八只白瓷杯整齐地排在桌面上,热气从杯口袅袅升起,在灰白色的窗光里拉出几缕透明的丝线。
皋月依旧坐在窗边那组沙发里。
今天的甜点换成了一只奶油泡芙,金黄色的酥皮上撒着细砂糖粉。她用银叉将泡芙切成四等份,叉起一块送进嘴里,另一只手翻着昨天那本旅游画册。
泡芙似乎很合她胃口,她微微眯起眼睛,歪头托着脸,将画册翻到了城隍庙那一页。
远藤在主位落座,将公文包里的文件取出,在桌面上码成三摞。
“陈局长,各位。”远藤推了一下鼻梁上的金丝眼镜,“昨天回去之后,我方内部重新评估了B-07地块的综合开发成本。考虑到贵方在行政审批方面展现的诚意,以及双方长期合作的前景——”
他翻开笔记本,笔尖点在一个数字上。
“我方愿意将报价调整至每亩两万五千美元。”
翻译的声音落下。
刘副主任端茶杯的手顿了一拍。他的视线从远藤脸上移开,极快地扫了陈志远一眼。
陈志远正低头翻看面前的文件,表情没有任何波动。
王处长的眉毛拧了一下。他将身体微微侧向刘副主任,嘴唇动了动,没出声。但那个表情很明确——昨天还死咬一万八不松口,今天一觉醒来涨了七千?
陈志远将文件合上,抬起头。
“远藤先生的诚意,我方感受到了。”他的语速不快,措辞斟酌着来,“但坦率地讲,两万五与我方的预期之间,仍然存在相当的距离。”
他将身体前倾,双肘撑在桌面上。
“B-07地块的区位价值,我昨天已经阐述过了。国家级开发区、长江主航道、未来深水港的核心位置——这些要素叠加在一起,每亩三万八千美元,是我方能够给出的最大让步。”
三万八。
比昨天的四万五降了七千。
刘副主任的茶杯终于送到了嘴边。他喝了一口,将杯子放回桌面时,指尖在杯壁上多停了一秒。
降了?
昨天不是说底线五万吗?
他又看了陈志远一眼。陈志远没有回头。
远藤将笔记本翻过一页,钢笔尖在纸面上划出一道极细的墨线。
“三万八。”他重复了一遍这个数字,语气平稳,“陈局长,我方的桩基工程成本——”
“远藤先生。”陈志远抬起手,掌心朝下,轻轻压了一下,“地基的事,我理解。但贵方承诺的自建码头和配套基建,在我方的成本核算模型里,并不能直接冲抵地价。那是两笔账。”
远藤的笔尖停了。
“当然。”他合上笔记本,“那么陈局长认为,在什么样的条件下,双方能够找到一个中间点?”
陈志远端起茶杯,吹了吹浮在水面的茶叶碎末。
“远藤先生有什么想法,不妨直说。”
远藤将钢笔搁在笔记本封面上,双手交叠放在桌前。
“如果地价提升至贵方可接受的区间——”
“我方希望在合同附件中,增加一条补充条款。”
陈志远的茶杯悬在半空。
“关于浦东新区未来商业地产开发项目——”远藤的视线落在陈志远脸上,“西园寺集团希望获得优先磋商权。”
翻译将这句话转述完毕。
会议室里安静了四秒。
刘副主任放下茶杯,身体不自觉地前倾了两公分。王处长的圆珠笔悬在笔记本上方,笔尖没有落下。
陈志远将茶杯缓缓放回桌面。
他没有立刻回答。
他转过头,看向右手边的刘副主任。
两个人的视线在空中碰了一下。陈志远的眉心微微聚拢,嘴角向下压了一个极小的弧度
「我需要跟你商量」
刘副主任将身体凑过来,两人低声交换了几句。声音压得很低,对面的翻译竖起耳朵也只能捕捉到零星的气音。
十五秒。
陈志远直起身。
“远藤先生。”他的语气比刚才慢了半拍,像是在斟酌每一个字的分量,“''优先磋商权''这个概念,在我们现行的外商投资管理框架里,没有直接对应的条款。”
他停了一下。
“但——原则上,作为浦东新区首批标杆外资企业,西园寺集团在未来项目中享有优先接洽的机会,这一点,我个人认为是合理的。”
他将“我个人认为”四个字咬得稍重。
远藤听懂了。对方没有做出最终承诺,但也不是直接拒绝。